万宁兴隆地处北纬18°黄金旅游线，是海南黄金中线的中心点，近几年，吸引着越来越多的购房者来此置业度假养老，关注的热度不亚于三亚。本期我们将目光投向万宁兴隆区域的两大热盘，分别是首创禧悦湾与宝安兴隆椰林湾，两个楼盘位置相近、规模大小相当、价格不相上下，到底哪个更好？且让我们来看看它们之间全方位的PK再下定论吧！

第一轮：区位PK

首创禧悦湾位于万宁市兴隆旅游度假区，东临南海，西频琼中，南接陵水，北与琼海毗邻。周边有神州半岛、石梅湾、日月湾、南燕湾等四大滨海旅游度假区环抱，地理优势明显。

首创禧悦湾区位图

项目地理位置优越，拥享全方位立体交通网路，项目距东线高速神州半岛出入口约800米，经东线高速往北距离博鳌机场58公里、距离海口美兰机场160公里，往南距离三亚凤凰机场117公里；从项目出发到高铁神州站仅1.8公里，到高铁万宁站约15公里，乘坐高铁可直达三亚、陵水、博鳌、海口美兰机场等地，交通非常的便捷。

宝安兴隆椰林湾位于万宁市兴隆迎宾大道旁，背靠万亩原生态森林，紧临太阳河畔，相邻全国文明生态文化村—文通村。周边生活配套齐全，如兴隆美食购物街、兴隆农贸市场、超市、银行等环伺周边，生活比较方便。

宝安兴隆椰林湾区位图

项目紧邻海榆东线，经东线高速往北距离博鳌机场64公里、距离海口美兰机场171公里，往南距离三亚凤凰机场123公里；从项目出发到高铁神州站仅13公里，到高铁万宁站约21公里，乘坐高铁可直达三亚、陵水、博鳌、海口美兰机场等地，交通非常的便捷。

PK结果：从地理位置上看，宝安兴隆椰林湾比较靠近生活区，周边生活配套相对会丰富一些。但是首创禧悦湾更靠近高铁站和高速路口，除了占据便捷的交通优势外，还能享受到高铁交通枢纽带来的潜力价值。

第二轮：品牌规划PK

首创禧悦湾属于首创芭蕾雨逸景三期，是由首创置业投资开发的养老度假项目。项目占地面积73049.65平方米，建筑面积78930.52平方米，容积率1.01，建筑密度15%，绿化率40%。项目由20栋7层高花园板式洋房组成，规划总户数有700户，停车位有615个。

首创禧悦湾鸟瞰图

宝安兴隆椰林湾是中国宝安集团在海南布局打造的度假养生黄金眼项目，总占地面积70000平方米，建筑面积77210平方米，容积率1.05，绿化率近50%；项目由24栋9层高住宅楼组成，纯板楼设计，东南亚风格建筑，南北通透，规划总户数有1076套，停车位有377个。

宝安兴隆椰林湾鸟瞰图

PK结果：从基本资料来看，两个项目在开发规模上不相上下，都是以小高层住宅为主，纯板楼设计。首创禧悦湾的花园洋房为7层高，一梯两户；宝安兴隆椰林湾住宅楼为9层高，一梯四户、一梯六户；在层高标准和居住舒适度高上考虑，首创禧悦湾更具有优势。

第三轮：园林配套PK

首创禧悦湾社区绿化率为40%，项目借助海南天然的热带气候和热带植物资源，打造东南亚风情园林景观效果，以树的语言、自然的咏颂为主题，而且设计过程中讲究自然、生态，与周围环境相互融合，利用植物、水、建筑材料等元素的和谐搭配，让整个景观给人休闲轻松、贴近自然的感受。

首创禧悦湾小区园林水系景观效果图

在配套方面，项目打造有业主会所、超市、业主餐厅、儿童乐园、露天泳池、健身跑道、户外运动场地等丰富多样化的休闲娱乐设施，可供业主休闲生活使用。同时已入住一、二期的业主们成立了社区八大业主协会，分别为舞蹈、太极、书法、摄影、垂钓、歌唱、棋牌、游泳协会，使业主们的养生度假生活充满乐趣。

首创禧悦湾社区配套：会所效果图

除此之外，首创置业前期打造的大规模奥特莱斯购物广场，目前已投入使用中，其中包含奥特莱斯国际品牌折扣中心、特色餐饮娱乐和儿童游乐中心等将成为首创禧悦湾的强大商业配套，居住在此，在家出门即可享受一站式购物度假生活。

首创禧悦湾配套：奥特莱斯商场

宝安兴隆椰林湾社区绿化率近50%，在园林设计上，项目以景墙、坡地、林地文化为主，草地与林地相得益彰，营造出一个“人在林中走，林中看太阳”的度假休闲氛围。充分发挥万宁“热带植物园、热带花园”的环境特点，并且巧妙结合天然的椰林巧夺天工，用心雕琢而成的共同家园。

宝安兴隆椰林湾社区园林绿化效果图

项目在配套方面，配备有游泳池、天然温泉泡池、儿童乐园、创新架空层会所、歌乐中心、养生堂、健身广场、迷你电影院及各种运动场所等休闲生活必备设施，丰富来此养老度假的业主生活。

宝安兴隆椰林湾温泉泡池效果图

PK结果：从园林上来看，两项目都是高绿化、环境优美社区。但是在配套上，首创禧悦湾规划配套较为丰富一些，而且项目的商业配套可以说是“大咖”级别的，置业者选择首创禧悦湾，出门即可在同步全球的奥特莱斯商城内购物休闲，以低价购买名品，享受高档舒适的度假生活。

第四轮：产品PK

首创禧悦湾此次推出的建面约102-104平米户型，三房设计，可承载三代同堂的宁馨与幸福；户型方正实用，布局合理，动静分区；多面宽大阳台，室内通风采光效果甚佳，东南亚水系园林一览无余；开放式厨房与餐厅无缝衔接，美味佳肴即刻即享；双卫配置，干湿分离，生活干净卫生，更显从容不迫。

首创禧悦湾A户型，建面约102-103平米三房户型

首创禧悦湾A1户型，建面约103-104平米三房户型

宝安兴隆椰林湾主推建面46-50平的一房，64-80平的两房，89-93平的三房，户型方正，户户朝南，半赠送阳台，全赠送飘窗；宽敞空间，阳光与清风轻松入户，还有温泉天然气可用，居者宅在家中，度假生活更显从容；户户坐拥宽景大阳台，业主可以细赏项目园林四季美景，感受“君临天下”的壮阔视野。

宝安兴隆椰林湾A户型，建面约46-50平米一房户型

宝安兴隆椰林湾B户型，建面约64-69平米两房户型

宝安兴隆椰林湾C户型，建面约78-80平米两房户型

宝安兴隆椰林湾D户型，建面约88-93平米三房户型

PK结果：在产品设计上，两项目均根据人性化设计科学布局，户户做到南北通透、明厨明卫。首创禧悦湾不足的是缺乏一、二居小户型产品，且可选户型范围较小。宝安兴隆椰林湾选择较丰富，有一至三房户型可选择，可满足不同购房需求，而且赠送面积这块较多，性价比较高。

第五轮：价格PK

首创禧悅湾花园洋房在售，户型建筑面积约为102-104平米三房，均价19000元/平，带精装修，预计2020年10月交房。

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宝安兴隆椰林湾住宅在售，户型建面为56-78平米一至两房，价格为18500元/平，带精装修。

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PK结果：在价格上，两项目并没有太大差距，而且都精装交付，省去了装修烦恼。首创禧悦湾由于靠近高铁，加上丰富的内部商业配套，在价格上更占有优势。

小编结语：对于同一区域的小区，它们周边的城建设施和自然资源都相差无几，这类的小区对比主要的还是要看小区的区位交通、内部配套、户型格局、小区的价格。经过几轮PK之后，小编认为首创禧悦湾在区位和内部配套上更占有优势，度假氛围更浓厚。